2020年楼市最大的敌人出现了

2020-05-16 12:22 | 云南生活网
新鲜出炉,楼市、经济定调了!很多人没懂

 

摘要:报告信息量太大?帮你划重点!

 

和往常一样,5月10日,央行发布的《2020年第一季度中国货币政策执行报告》引起了广泛关注,因为这事关国民的钱袋子。

本次报告聚焦疫情冲击下的全球经济发展及风险隐患,以及中国货币政策的成效和下一步的目标。

具体内容涉及宏观经济形势、再贷款再贴现情况、贷款市场报价利率(LPR)、金融市场现状等。

1

从报告中对经济情况的表述来看,情况不容乐观。

央行指出,新冠肺炎疫情快速蔓延,世界经济衰退风险加剧,比如,美国4 月失业率已升高至 14.7%。IMF 预测 2020 年全球经济增速为-3%。

尽管各国出台了一系列积极措施抗击疫情,但政策实施效果因国而异,直接导致各国疫情防控进度不一,很可能出现这个国家情况好转,那个国家疫情才开始蔓延的局面。

这可能引发经济社会运行的多次"暂停"和"重启",全球疫情持续时间及负面影响可能超预期。

新鲜出炉,楼市、经济定调了!很多人没懂

 

虽然目前中国疫情基本控制,经济重新复工复产,但仅仅靠中国一个引擎是不够的。况且,中国的经济也面临着前所未有的挑战。

对此,央行也不愿激进,在市场预备忽略通胀时,央行表现得尤为谨慎,同时提出了控通胀和底线思维。

央行报告为中列出了主要发达经济体,2019年到2020年一季度宏观经济金融指标。

新鲜出炉,楼市、经济定调了!很多人没懂

由上图可见,世界主要几大经济体从2019年开始,经济就呈下行趋势。但2020年第一季度的经济增速等数据也还行。

他们的问题,要到第2季度才会暴露。所以央行说,持续时间及负面影响可能超预期。

关于我国未来货币政策的对策,央行明确提出既要控通胀,又要坚持底线思维,稳健的货币政策要更加灵活适度。

提出控通胀可能是因为,短期内,疫情等因素可能从供求两个方面继续扰动物价,不排除部分行业因阶段性供应短缺而出现价格上涨的情况。所以应保持密切监测分析。做到灵活调整货币政策,该宽松就宽松,该降息也继续。

整体来看,央行的态度较为保守,毕竟"人不能两次踏入同一条河流"。

 

2

近期部分地区楼市再次出现升温迹象,于是一些人又开始怀疑国家会不会放松楼市调控,房价迎来新一轮大涨?

报告中再次重申:"房子是用来住的、不是用来炒的。不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。"

从此类表述可以看出,虽然当前房地产市场面临降温等压力,但是不会将房地产作为各地刺激土地财政的工具。

因此后续全国各地若是出现各类违规贷款等行为,依然会被严惩。

这是楼市的第一大敌人。

下面说说楼市的第二大敌人。

央行报告提供了2020年第一季度的存款结构,透露出多数人意识到现金储备重要性,开始努力存款的信息。

3月末,金融机构本外币各项存款余额为206.4万亿元,同比增长9.2%,比上年末高0.6个百分点。

人民币各项存款余额为201.0万亿元,同比增长9.3%,比上年末高0.6个百分点。

新鲜出炉,楼市、经济定调了!很多人没懂

关键时刻,得有现金!在今年这个特殊时期,越来越多的国民有了现金储备意识,这也意味着2020年楼市最大的敌人出现了。

对于楼市的态度,说直白一点,央行的态度就是:炒房子不要找我。

 

魔幻的2020即将过去一半,国外疫情仍在蔓延,许多人担心央行跟进国外"大放水",造成房价上涨、通货膨胀。相信大家今天通这篇报告分析,已知下一步的货币政策走向如何,所以无需过分担忧。

热门文章
图文推荐
最新推荐

编辑邮箱:ynqb6668@gmail.com | xml地图 | 移动端
郑重声明:云南生活网(www.ynqb.net.cn)网站资源摘自互联网,如有侵权,麻烦通知删除,谢谢!