我国的楼市会走上健康、稳定的道路上

2021-04-11 19:24 | 云南生活网

对于“房子”,人们可谓是“爱恨交加”。一方面,受到传统观念的影响,不少国人都对房子非常“偏爱”,希望能早日拥有一座属于自己的房子,用于结婚、居住等。而另一方面,由于房价的“高不可攀”,导致很多人对房子产生了“排斥”心理,因为我们现在想要买房,往往要付出极大的“代价”才行。

新华网在2021年4月8日发布的数据显示,在2021年第1季度,一线城市二手房价涨幅超过10%。而根据安居客监控的房价数据,截止到今年的4月9日,我国北京、深圳、上海等一线城市的平均房价已经超过了53000元/㎡。而很多二、三线城市的平均房价则也超过了10000元/㎡。

买不起还卖不掉?楼市陷入尴尬境地,曹德旺、任正非各抒己见

不得不说,现在的房价的确有些偏高,对比国人的几千元工资来看,人们想要买得起房子,有点“蜀道难”的味道。而且更可怕的是,现在很多地区的房价还在上涨,这更是让不少人都望“楼”兴叹。

房子不仅买不起,还卖不掉?

可以说,由于房价的“高不可攀”,现在很多人就算是“掏空”家产都买不起。当然,大家买不起房是很正常的现象。可令人惊讶的是,现在国内的楼市还面临着卖不出去的“窘境”。

买不起还卖不掉?楼市陷入尴尬境地,曹德旺、任正非各抒己见

根据安居客发布的2021年《3月国民安居指数报告》,全国新增挂牌房源量环比激增了83.9%之多。包括北、上、广、深4个一线城市均有不同程度的上涨。同时,还有相关数据显示,重庆的二手房挂牌量已经超过了20万套,而成都、天津、南京、郑州、青岛等地的二手房挂牌量都超过了12万套。

由此可见,我国多地的房子“库存”在不断增加,这侧面反映出现在有不少房子都卖不出去。不过,对于这个现象,很多人都觉得“理所当然”,因为大家都买不起,所以房子自然就卖不掉,这是很正常的现象。

买不起还卖不掉?楼市陷入尴尬境地,曹德旺、任正非各抒己见

但我国房地产行业的专家却表示,其实这并不是主要原因。他表示,其实这主要跟国家的调控有关。因为现在很多人虽然买不起房子,但却可以通过银行贷款买房。

可是由于国家在今年年初实施了“三道红线”、“建立银行金融机构房地产贷款集中度管理制度”等政策,使得很多炒房者、投资人不能正常的通过贷款买房,而银行方面也不能随意地“放贷”,这最终导致买房的人变少了,便出现了房子卖不出去的现象。

买不起还卖不掉?楼市陷入尴尬境地,曹德旺、任正非各抒己见

怎样打破楼市僵局?

不得不说,现在的房地产似乎面临着“两难”的尴尬处境。一边是大量“刚需者”买不起房子,而另一边却是大量房子卖不出去,让人不由得心生感慨。所以,现在很多人都希望楼市能够打破这个僵局,让大家都能买得起房子,减少各地的房子库存。

对此,我国的玻璃大王曹德旺提出了自己的看法,他表示如果房子卖不出去就可以选择降价,这样有钱人可以把房子卖掉,而穷人们则能买得起房子。不得不说,曹德旺的想法是非常简单而直接的,如果房子真的降价,那这个僵局马上就可以打破了。

买不起还卖不掉?楼市陷入尴尬境地,曹德旺、任正非各抒己见

值得一提的是,华为总裁任正非似乎也赞同曹德旺的观点。他提出,现在的高房价不仅伤害了老百姓,而且还影响到了实体经济。因此,任正非相信未来房价一定会受到遏制,逐渐趋于稳定,甚至下跌。所以,他建议“刚需者”可以等到政策和房价都对自己有利时再买。而拥有多套房子的人,应该尽早把房子卖掉。也就是说,任正非提倡大家降价卖房,这样才能够快速地将房子处理掉。

买不起还卖不掉?楼市陷入尴尬境地,曹德旺、任正非各抒己见

总的来看,买不起房虽然是很多国人的“心病”。但同时,很多房子也都面临着“卖不出去”的困扰。若要打破这个僵局,最有效的方法无疑就是降低房价,让大家都能买得起。

虽然现在看来,这个愿望还无法轻松实现,但相信在有关部门的“努力”下,我国的楼市会走上健康、稳定的道路上,房价也终会回归合理水平,你们说呢?

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