广州中原研究发展部统计显示，10月广州新房成交量超6500宗，创近5个月以来新高，摆脱了今年6-8月的成交颓势。二手房方面，10月成交量达9361宗，市场活跃度有明显提高，成交量迎来“三连升”。

《每日经济新闻》记者注意到，今年以来广州千万级豪宅市场成交依旧火热。克而瑞数据显示，前三季度，广州总价1000万元以上豪宅共成交3817套，创历史新高，较2022年全年增加22.5%。

千万级豪宅日均成交14套，有公寓网签价超22万元/平米

近日，据中指院数据，广州•鹏瑞1号10月网签5套房，这5套房的网签均价为226201元/平方米，套均总价过亿元。

每经记者查询广州市住房和城乡建设局官网发现，广州•鹏瑞1号（备案名：壹湾广场服务型公寓）为商业公寓项目，目前已拿证未售总套数66套，已售总套数6套，已售总面积3027.24平方米，套均面积约547平方米。

该项目位于广州天河区金融城板块，同板块其他公寓项目如合景臻溋名铸等，此前网签均价也有超过20万元/平方米的。

广东中原地产项目部总经理黄韬在接受每经记者采访时表示，从网签均价来看，广州•鹏瑞1号的价格比较此前的吹风价低一点，但相对公寓来说已经是一个比较高的价格。

值得注意的是，据克瑞统计，今年前三季度，包括广州在内的15个城市，千万级豪宅成交套数均已赶超2022年全年成交套数。